ประกวดแผนธุรกิจ และประกวดนวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัย KK RE Innovation Awards

ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) ขอเชิญผู้สนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไม่จำกัดอายุ และวุฒิการศึกษา เข้าร่วมประกวดแผนธุรกิจ (The Real Estate)  และประกวดนวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์และการอยู่อาศัย (Living Innovation) ภายใต้แนวความคิด “คิดต่าง สร้างจริง” KK RE Innovation Awards เปิดสมอง 1,000 ล้าน โค้ชเลือกคุณ - คุณเลือกโค้ช ชิงเงินรางวัลรวมมูลค่ากว่า 400,000 บาท

แนวคิดในการประกวด
• แนวความคิดหลักสำหรับการประกวดในปีนี้คือ “คิดต่าง สร้างจริง” ส่งเสริม สนับสนุน ให้ผู้สนใจในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ไร้ข้อจำกัดในเรื่องของอายุ และ วุฒิการศึกษา นำเสนผลงานที่สร้างสรรค์
มีคุณค่าเชิงนวัตกรรม สามารถทำได้จริง
• ผู้เข้าประกวดสามารถนำเสนอผลงานได้ง่ายๆและสะดวกเพียง 1 หน้า ผ่าน "Matching Box Model" Tools ที่พัฒนาขึ้นมาให้สอดคล้องกับแนวคิดหลัก คือ คิดต่าง สะท้อนความคิดสร้างสรรค์ในด้านนวัตกรรม และ Concept หลักของสินค้าหรือบริการ ขณะที่สร้างจริง สะท้อนในเรื่องของความเป็นจริงที่สามารถจับต้องได้ เช่น ที่ดิน กลุ่มเป้าหมาย และ Financial Highlight
• อีกหนึ่งความน่าสนใจในปีนี้คือ ผู้ส่งผลงานเข้าประกวด จะมีโอกาสเลือก ผู้ประกอบการมืออาชีพในการทำหน้าที่ “โค้ช” คอยให้คำแนะนำในการพัฒนาโครงการ เพื่อให้ได้แผนธุรกิจที่มีนวัตกรรม และสามารถนำไปดำเนินการได้จริง โดยมีทีมที่ปรึกษาของธนาคารคอยให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิด
• สำหรับ Matching Box Model พัฒนาแนวคิดมาจาก นวัตกรรมที่สร้างคุณค่า (Value Innovation) ซึ่งมีรากฐานมาจากทฤษฎี Blue Ocean Strategy ที่มุ่งเน้นการสร้างนวัตกรรมทางธุรกิจ ที่ผสมผสานระหว่างการสร้างคุณค่าเพิ่ม (Value Up) ให้ผู้บริโภค และหรือผู้ประกอบการ ควบคู่ไปกับการบริหารต้นทุนของ นวัตกรรมให้อยู่ในระดับที่สามารถเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายในวงกว้างได้ (Cost Down) เพื่อนวัตกรรมทางธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็น ผลิตภัณฑ์ บริการ แนวคิดธุรกิจ นวัตกรรมด้านกระบวนการ หรือ นวัตกรรมด้านอื่นๆ เข้าถึงผู้บริโภคได้อย่างกว้างขวางโดยไม่ถูกจำกัดด้วยต้นทุนที่สูง ทำให้ต้องมุ่งผู้บริโภคตลาดบนที่เป็นผู้บริโภคกลุ่มเล็กๆเท่านั้น (Niche Market)

Matching Box Model ประกอบด้วย 5 ข้อที่สำคัญคือ
1. Product or Service Concept (แนวคิดการพัฒนาโครงการ/ ผลิตภัณฑ์)
2. ที่ดิน (อธิบายลักษณะของที่ดิน (แนบโฉนดที่ดินที่ส่งประกวด หรือเลือกใช้ที่ดินจากทรัพย์ธนาคาร โดยศึกษาเพิ่มเติมจากเวปไซต์) 
3. กลุ่มเป้าหมาย 
4. Value Innovation การสร้างนวัตกรรมทางธุรกิจที่สร้างคุณค่าเพิ่มให้ผู้บริโภค และผู้ประกอบการ ควบคู่ไปกับการบริหารต้นทุน ประกอบด้วย
4.1 Value Up (การสร้างนวัตกรรมทางธุรกิจที่สร้างคุณค่าเพิ่ม)
4.1.1 End User (สำหรับผู้บริโภค)
4.1.2 Developer (สำหรับผู้ประกอบการ)
4.2 Cost Down (การบริหารต้นทุน)
5. Financial Highlight 
5.1 ต้นทุน
5.2 รายได้
5.3 กำไร / ผลตอบแทนจากการลงทุนต่อปี
5.4 ระยะเวลาในการทำโครงการ หรือ ระยะเวลาคืนทุน

ประเภทการประกวด แบ่งออก 2 ประเภทประกอบด้วย
1. ประเภทแผนธุรกิจ เราเรียกว่า The Real Estate เป็น การประกวดแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงนวัตกรรม ภายใต้โจทย์มูลค่าการลงทุนทั้งหมดไม่เกิน 1,000 ล้านบาท และต้องมีนวัตกรรมอยู่ในส่วนใดส่วนหนึ่งของแผนธุรกิจ โดยที่ดินที่นำเข้าประกวดสามารถเลือกจาก 2 แหล่งดังนี้ ที่ดินที่ผู้เข้าประกวดจัดหามาเอง (โดยต้องได้ความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน) หรือ ที่ดินที่ธนาคารกำหนดมีวิธีการคัดเลือก 7 ผลงาน เพื่อผ่านเข้ารอบ Final ดังนี้ 
• ผู้ประกอบการมืออาชีพ หรือ “โค้ช” เลือกและจัดลำดับ 7 ผลงาน ที่ประสงค์เป็นโค้ชให้ จากผลงานทั้งหมด
• 7 ผลงาน ที่มีคะแนนมากที่สุด เลือก “โค้ช” ต้องการร่วมงานด้วย โดยเลือกจากรายชื่อโค้ช ที่แสดงความประสงค์ เป็นโค้ชให้ผลงานตนเองเท่านั้น
• เมื่อMatching กันแล้ว ทางธนาคารจะจัดกิจกรรม First Date 1 ครั้ง ให้ ทั้ง 2 ฝ่าย ได้มีโอกาสทำความรู้จัก เรียนรู้ทัศนคติร่วมกัน 
• เข้าร่วม กิจกรรม Learning by doing อย่างน้อย 3 ครั้ง เพื่อพัฒนาผลงานร่วมกันให้สมบูรณ์ที่สุด โดยมีทีมงาน KK Super Consult คอยให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิด

2. ประเภทนวัตกรรมการอยู่อาศัย หรือ Living Innovation เป็นการประกวดนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ที่สร้างมูลค่าให้กับธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นในด้านตัวผลิตภัณฑ์ การบริการ กระบวนการทำงาน การออกแบบ แนวคิดการพัฒนาโครงการ การเลือกลูกค้าเป้าหมายใหม่ที่ยังไม่มีผู้ประกอบการเข้าถึง เป็นต้น โดยมีวิธีการคัดเลือก 10 ผลงาน เพื่อผ่านเข้ารอบ Final ดังนี้
• ในรอบแรก คณะกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ จะทำการคัดเลือกผลงานที่สอดคล้องและเหมาะสมกับเกณฑ์การตัดสิน 10 ผลงาน (คณะกรรมการ เป็นชุดเดียวกัน ในทุกรอบ)
• ผู้ผ่านเข้ารอบทั้ง 10 ผลงาน ต้องเข้ามานำเสนอต่อหน้าคณะกรรมการ 1 ครั้ง เพื่อพิจารณาและ ให้คำแนะนำในการพัฒนาผลงาน แล้วนำผลงานกลับไปพัฒนาให้สมบูรณ์ที่สุด

เกณฑ์การตัดสิน 

1. นวัตกรรมที่สร้างคุณค่า (Value Innovation) wิจารณาจาก “ความสร้างสรรค์ (Creativity)” หรือ “นวัตกรรม (Innovation)” ที่สร้างคุณค่าที่แตกต่างโดดเด่นกว่าสิ่งที่มีอยู่ในปัจจุบัน โดยคุณค่าที่เพิ่มขึ้นจากสิ่งที่มีอยู่ หรือคุณค่าใหม่ๆที่ยังไม่เคยมีการตอบสนองในตลาดมาก่อน อาจเป็นคุณค่า(Value Up) ที่เกิดขึ้นกับผู้บริโภค และหรือ ผู้ประกอบการ
2. การบริหารต้นทุนของ นวัตกรรมให้อยู่ในระดับที่สามารถเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายในวงกว้างได้ (Cost Down) พิจารณาจากการการบริหารต้นทุนของการดำเนินธุรกิจเพื่อให้นวัตกรรมนั้น ๆ สามารถดำเนินการทางธุรกิจเพื่อจำหน่ายได้อย่างกว้างขวาง ไม่จำกัดเฉพาะกลุ่มลูกค้าตลาดบนอันเนื่องมาจาก ต้นทุนที่สูงจากการสร้างนวัตกรรม โดยอาจทำการบริหารต้นทุนด้วยการตัด หรือลด คุณลักษณะ ขนาดของสินค้า หรือบริการบางประการเพื่อลดต้นทุนมาชดเชยกันคุณค่าอื่นที่ลูกค้าได้รับจากนวัตกรรมนั้น ๆ หรือด้วยการสร้างรายได้เสริมใน Business Model เพื่อให้ระดับราคาแข่งขันได้ในตลาด
3. ความเป็นไปได้ในการนำมาพัฒนาเพื่อใช้งานได้จริงทางธุรกิจ ทั้งในด้านกฎหมาย และเืทคนิคการดำเนินการผลิต หรือดำเนินการ
4. ความชัดเจนของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย
5. ความยั่งยืนไม่ถูกเลียนแบบได้ง่าย
6. ประโยชน์ในวงกว้างต่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายย่อยในไทย

หลักเกณฑ์และเงื่อนไขเข้าร่วมประกวด

1. การสมัครเข้าร่วมประกวดสามารถ สมัครในนามบุคคล กลุ่มบุคคล (สมาชิกในกลุ่มไม่เกิน 5 คน) wร้อมแนบสำเนาโฉนดและแผนที่แปลงที่ดิน ในประเทศไทยที่ได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ให้นำแปลงที่ดินมาพัฒนาเพื่อส่งประกวด หรือระบุแปลงที่ดินของธนาคารที่เลือกมาพัฒนา
2. ผู้สมัครยินดีเข้าร่วมกิจกรรมต่างๆ ที่ผู้จัดประกวดจัดขึ้น 
3. การประกวดครั้งนี้ ไม่จำกัดจำนวนชิ้นงานที่ส่งประกวด และบุคคลหนึ่งจะเป็นสมาชิกในหลายทีมได้ โดยต้องเป็นไปอย่างเปิดเผย (ต้องไม่ปิดบังว่าตนเองส่งงานเข้าประกวดหรือเป็นสมาชิกในทีมอื่นที่ส่งงานเข้าประกวดด้วย) 
4. หากมีข้อมูลเพิ่มเติมสามารถแนบไฟล์ PDF ขนาด A3 ไฟล์ใหญ่ไม่เกิน 5 mb 
5. ผู้ส่งเข้าประกวด สามารถนำผลงานที่เป็นส่วนหนึ่งของรายงานประกอบการศึกษา หรือ ผลงานที่เคยจัดทำไว้ก่อนหน้านี้ มาส่งประกวดได้ แต่ต้องเป็นงานที่เป็นลิขสิทธ์ของผู้ส่งเข้าประกวด หากเป็นงานที่ผู้ส่งเข้าประกวดมีลิขสิทธิ์ร่วมกับผู้อื่น ต้องได้รับการยินยอมให้ส่งเข้าประกวดจากผู้ถือลิขสิทธิ์ทุกราย
6. ผลงานที่ส่งเข้าประกวดทุกชิ้น ถือว่าผู้ส่งเข้าประกวดยินยอมให้ผู้จัดการประกวดใช้ลิขสิทธ์ในผลงานไม่ว่าบางส่วนหรือทั้งหมด เพื่อนำไปเผยแwร่เพื่อการประชาสัมพันธ์โครงการ หรือนำไปใช้ประโยชน์อื่นได้ 
7. ผู้เข้าประกอบที่ผ่านเข้ารอบสุดท้าย และเข้าร่วมกิจกรรม กิจกรรม First Date ทางธนาคารถือว่าท่านสมัครใจจะพัฒนาแผนงานให้สมบูรณ์เพื่อนำเสนอต่อคณะกรรมการในรอบชิงชนะเลิศ การถอนตัวจากการประกวดหรือการไม่เข้าร่วมการนำเสนอผลงานในรอบชิงชนะเลิศโดยไม่มีเหตุผลอันสมควรได้รับความเห็นชอบเป็นทางการจากทางธนาคาร ผู้เข้าประกวดจะต้องรับผิดชอบค่าใช่จ่ายที่เกิดขึ้นในการเข้าร่วมกิจกรรมกิจกรรม First Date และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการเข้าร่วมกิจกรรมต่าง ๆ (หากมีความประสงค์จะถอนตัว เนื่องจากไม่สามารถเข้าร่วมกิจกรรมการประกวดได้ หรือด้วยเหตุผลอื่นต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วันก่อนวันกิจกรรม First Date เพื่อให้ทางธนาคารเลื่อนอันดับทีมสำรองเข้ามาแทน)
8. ผู้สนใจเข้ารับฟังรายละเอียดการประกวด และร่วมสัมมนาในหัวข้อ “Value Innovation in Real Estate” โดยวิทยากรผู้เชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในวันศุกร์ที่ 15 พฤศจิกายน 2556 เวลา 12.00 น. – 17.00 น. สำรองที่นั่ง ได้ที่ www.kiatnakin.co.th รับเพียง 200 ท่านเท่านั้น

รางวัล
ประเภท The Real Estate
• รางวัลชนะเลิศแผนธุรกิจ 1 รางวัล ๆ ละ 200,000 บาท
• รางวัลรองชนะเลิศอันดับ 1 จำนวน 1 รางวัล ๆ ละ 40,000 บาท
• รางวัลรองชนะเลิศอันดับ 2 จำนวน 1 รางวัล ๆ ละ 20,000 บาท
• รางวัลชมเชย 4 รางวัล ๆ ละ 10,000 บาท
ประเภท Living Innovation
• รางวัลชนะเลิศแผนธุรกิจ 1 รางวัล ๆ ละ 50,000 บาท
• รางวัลรองชนะเลิศอันดับ 1 จำนวน 1 รางวัล ๆ ละ 20,000 บาท
• รางวัลรองชนะเลิศอันดับ 2 จำนวน 1 รางวัล ๆ ละ 10,000 บาท
• รางวัลชมเชย 7 รางวัล ๆ ละ 5,000 บาท
Popular Vote
• ประเภท The Real Estate
• ประเภท Living Innovation

ข่าวประชาสัมพันธ์ : KK RE Innovation Awards